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(相關(guān)資料圖)

今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案批前公示》。根據(jù)公示，航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目（南京路1號）位于青島市市南區(qū)南京路以東、陸豐路以西，規(guī)劃設(shè)計(jì)為商務(wù)、住宅綜合建筑，致力打造城市地標(biāo)，豐富沿海天際線，提升城市形象。

項(xiàng)目用地面積9576.6平方米，總建筑面積118534平方米，其中商辦及配套48984平方米、住宅及配套40078平方米、地下總建筑面積29472平方米。容積率9.3，綠地率7.3%，項(xiàng)目還規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位606個(gè)。

從項(xiàng)目總平面圖看，航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目層數(shù)為54層，其中1~22層為辦公、27~53層為住宅，54層為設(shè)備層，建筑高度為236.19米，樓頂將配建直升機(jī)停機(jī)坪。

從地理位置上看，南京路1號位于香港中路與南京路交會處，是一塊長期閑置的核心地塊，該地塊被周邊高層商業(yè)樓宇包圍，南面緊鄰?qiáng)W帆中心，從地理位置上來說可謂黃金寶地。

但地塊的開發(fā)過程可謂一波三折。早在2005年，這里曾開工一段時(shí)間，但地塊因涉及糾紛，而后處于閑置狀態(tài)。據(jù)媒體報(bào)道，2012年4月，相關(guān)部門曾稱，該地塊的土地證已被注銷，該宗地塊處于儲備前的準(zhǔn)備中。2013年底，該地塊曾發(fā)布出讓公告，但后續(xù)并未查到明確消息。

2022年9月，南京路1號地塊上市拍賣，最終，該地塊被青島海諾建融置業(yè)有限公司底價(jià)競得。隨著地塊成交，大眾對地塊的華麗變身充滿期待。

“如今，航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈將在寸土寸金的香港中路再增近5萬平高端商務(wù)辦公面積，這對于撬動(dòng)市南區(qū)高端服務(wù)業(yè)發(fā)展具有重要意義。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）

責(zé)任編輯：王亞楠

（作者：王冰潔)