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上海土拍新規(guī)則:競(jìng)買(mǎi)價(jià)“觸頂”后 增設(shè)競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”引導(dǎo)性指標(biāo)

2023-08-05 13:10:47來(lái)源:澎湃新聞


(資料圖片)

8月4日,上海市嘉定區(qū)召開(kāi)2023年下半年經(jīng)營(yíng)性土地出讓工作交流會(huì),主要與招商企業(yè)溝通上海市普通商品住宅用地“高品質(zhì)建設(shè)”競(jìng)價(jià)情況、介紹嘉定區(qū)下半年計(jì)劃出讓地塊等。

據(jù)參會(huì)房企介紹,會(huì)上主辦方稱(chēng),上海市第三批次集中供地起,將執(zhí)行新的競(jìng)價(jià)規(guī)則:競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后,進(jìn)入競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”環(huán)節(jié),最后方是搖號(hào)環(huán)節(jié)。

對(duì)此,相關(guān)部門(mén)工作人員向澎湃新聞表示,為進(jìn)一步強(qiáng)化住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向,加強(qiáng)民生保障、老年宜居、公共服務(wù)等功能,推動(dòng)綠色低碳建設(shè),市規(guī)劃資源部門(mén)會(huì)同住建、房管、民政等部門(mén),研究?jī)?yōu)化了本市商品住房用地出讓的相關(guān)政策,在土地交易中增設(shè)“高品質(zhì)建設(shè)”引導(dǎo)性指標(biāo)。

“高品質(zhì)建設(shè)”引導(dǎo)性指標(biāo)包括“綠色建筑、超低能耗建筑、適老化建設(shè)、可再生能源、裝配式建筑、BIM技術(shù)應(yīng)用”等。

上述工作人員介紹,在今年后續(xù)的商品住房用地交易中,各地塊差別化設(shè)置“高品質(zhì)建設(shè)”要求,通過(guò)提升適老化建設(shè)、可再生能源、裝配式建筑、BIM技術(shù)應(yīng)用等建設(shè)要求和競(jìng)拍綠色建筑、超低能耗建筑、公共租賃房等建設(shè)條件等方式,促進(jìn)住房建設(shè)精細(xì)化、集約化、綠色化發(fā)展,提升住宅品質(zhì)。在成交后,將“高品質(zhì)建設(shè)”各項(xiàng)要求納入土地出讓合同,在建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等審批環(huán)節(jié)接受相關(guān)主管部門(mén)監(jiān)管,確保高品質(zhì)建設(shè)要求的落實(shí)。

“目前,競(jìng)”高品質(zhì)建設(shè)“相關(guān)交易規(guī)則還在進(jìn)一步細(xì)化完善中,具體內(nèi)容以上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布的公告為準(zhǔn),”該工作人員表示。

(文章來(lái)源:澎湃新聞)

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