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串步道、增設施、補綠化……在通州區楊莊路22號院，有一株居民們熱盼的“新芽”將在今秋破土而出，它就是建設中的全齡友好健康花園——如意花園。

為了它的誕生，城市副中心的責任雙師和小區居民已經商議了好一陣子，特別是老人、孩子，為它的即將到來而格外開心。

(資料圖)

市規自委通州分局相關負責人介紹，

這株“新芽”實際上是楊莊路22號院中心花園改造項目。冠之以“新芽”，是因為項目的特點是“小而新”，意為剛剛破土而出的萌芽，需要不斷培育孵化、茁壯成長落地的項目。

作為副中心城市更新的創新探索，“新芽項目”由副中心責任規劃師、責任建筑師整體統籌并全程參與項目篩選、概念設計和建設實施。

目前已有16株“新芽”在城市更新、老舊小區改造、環境整治、公共空間改造提升等項目中清新綻放。今年，又有26個“新芽項目”在緊鑼密鼓推進中。

責任規劃師依民意畫草圖

楊莊路22號院位于楊莊路東側，距離地鐵站通州北苑站不遠。這片區域居民區多，住宅樓密集，但留給居民遛彎休閑的公共綠地卻很少。

藏在22號院內的中心花園就顯得特別珍貴。這處小花園面積近3000平方米，初建成時也擁有亭臺水系。但隨著時間推移設施逐漸陳舊，冬天土地裸露、塵土飛揚，夏季溝渠積水、蚊蠅滋生。不少居民打12345反映，希望能改善花園的環境面貌。

△責任規劃師和居民一起討論花園改造方案

接到居民訴求，楊莊街道積極響應，2022年初將22號院中心花園更新申報為“小微項目恵民生”工程，邀請副中心責任規劃師04組團“新芽項目”團隊參與方案設計。

很快，來自上海同濟城市規劃設計研究院的規劃師們就來到小區，現場踏勘、測繪，同時向居民發放問卷，征求意見。

上海同濟城市規劃設計研究院城新所

副總工朱婷說，

一共收到534份有效問卷，顯示來這里遛彎的大部分都是小區居民。大家對改造意見訴求也比較集中，如希望保留現狀廊架，增加健步走、兒童活動空間，改造亭子、改善綠化等。“我們根據這些意見，結合花園現狀特征，設計出了第一版改造方案?！?/p>

“如意花園”讓居民順心如意

去年8月，首版設計方案與居民見面。看到家門口的小花園即將煥新，大家興奮不已，圍繞設計方案熱烈討論起來。

2號樓居民鄭衛紅說，

現在的健身步道設計得很好，但是占用空間太多，可否保留在北區，南區留給居民運動健身。

居民王奇則建議，

兒童活動區盡量設在中心區域，減少機動車對兒童活動區的干擾。

楊莊南里南區社區黨支部書記劉新新邊聽邊記，不一會展板上就貼滿了寫有居民想法的便簽條。

△楊莊路22號院小廣場改造前

根據大家的意見，街道城市辦會同社區居委會、新芽項目責任雙師團隊很快設計出了新一版改造方案。這一次，又有10余條居民意見得到采納。

楊莊街道城市辦工作人員介紹說，本著串步道、增設施、補綠化、加遮擋的思路，我們將打造一個定位為全齡友好健康的花園。還給它起了個名字，叫“如意花園”。

△楊莊路22號院“如意花園”效果圖

新的“如意花園”啥樣？

1

承載著居民滿心期許，如意花園將延續過去南北兩側的空間布局。

北側保留現狀景亭，改建文化廊，將卵石溝填平后改為環形健身步道。

2

內部增加兒童活動空間、棋牌桌、繽紛花園及黨建共享園。

3

南側保留廣場兩側喬木，保留乒乓球活動區，增加羽毛球活動區及健身器械區。

目前，工人師傅已經進場施工，預計今年10月，全新改造后的如意花園將與居民見面。

16株“新芽”已示范亮相

2020年8月以來，市規自委通州分局設立了北京城市副中心責任規劃師、責任建筑師制，以責任雙師為橋梁，推動社會治理體系現代化、實現城市高質量發展、滿足人民日益增長的美好生活需要。

“新芽項目”正是在這一制度下，推出的聚焦人們身邊微空間環境的創新項目。

△永順鎮天賜良園“共享小島”項目

目前，城市副中心已推動16個示范“新芽項目”建設完工，其中2021年完成9個，2022年完成7個。

△北苑街道后南倉小區中心廣場改造升級

市規自委通州分局相關負責人表示，

在這個過程中，強調空間品質與社會治理深度融合的新芽概念，帶領居民全程參與方案構思、動手實施、公約制定、后期運營等4個階段。

“新芽項目”開展公眾參與活動共計80余次。其中，后南倉小區“三環節鏈接三行動”、天賜良園“生活出來的共享小島”等成為基層治理工作典范。

今年26個“新芽”項目謀劃推進

2023年，“新芽項目”繼續茁壯成長。

副中心聚焦軌道沿線、橋下空間、濱水空間等重點區域，圍繞鄰里和諧、文化創意、運動健康、綠色生態等主題，開展新一輪26個“新芽項目”謀劃推進。

其中，通州區民生實事項目重點推進永順鎮“碧谷會客廳”、張家灣“一核多元”共治中心、中倉街道西上園“便民廣場”等8個民生實事項目規劃實施建設。

目前5個項目已進場施工，1個項目正進行施工圖審批，2個項目正開展方案深化。

△永順鎮“碧谷會客廳”項目效果圖

位于中倉街道的西上園一區廣場提升“新芽項目”已于6月竣工投入使用，東區廣場正接續開展建設，項目全部建成后將成為區域標志性活力節點。

永順鎮碧谷會客廳“新芽項目”位于天賜良園社區二期，目前正在實施建設，預計8月底完工。該項目聚焦小區中央的核心景觀區，打造清新藍調，延續水景記憶，自然樹木圍合下沉花園，塑造清新明亮的“碧谷”空間。

張家灣“一核多元”共治中心暨一站式多元解紛中心“新芽項目”已進入施工收尾階段，將于近期完成面向社會正式開放。

今年的“新芽項目”還包括發改委專項資金支持的3個重點區域環境整治“新芽項目”：馬駒橋鎮漷馬路部分路段提升改造項目、張家灣鎮張鳳路和張采路周邊重點區域道路提升項目、宋莊鎮小堡村周邊道路提升項目。

另外，還包括通州區發改委小微項目惠民生工程15個。主要涉及自行車棚主體改造、廣場場地提升、綠化場地提升、街巷提升類工程等。

責師團隊將積極開展現場摸排，從使用功能、改造效果、市政專業咨詢等方面參與配合，進行全程陪伴式指導，推進小微項目更高質量實施建設，助力副中心區域環境品質提升。

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北京城市副中心報記者孫云柯

微信編輯 金雅倩

審核 王璇

復審 孫華良