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6月以來，不少城市加大穩(wěn)樓市政策力度，重點(diǎn)一二線城市逐步加入放松限貸或限售行列。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2023年以來，地方出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策已超300次，其中濟(jì)南、長沙、廈門等近20個(gè)城市放松限購政策。近期，市場對穩(wěn)樓市增量舉措出臺的預(yù)期升溫。克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽ヮA(yù)計(jì)，因城施策仍將是房地產(chǎn)調(diào)控主基調(diào)。在地方因城施策方面，限售限購政策松綁或由弱二線和三四線城市轉(zhuǎn)向核心一二線城市。一方面，相比調(diào)控基本“應(yīng)放盡放”的三四線城市，核心城市政策工具更充足，松綁的余量更足；另一方面，核心一二線城市市場復(fù)蘇動能在轉(zhuǎn)弱，且內(nèi)部也存在分化行情，有進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)控的必要。